2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福井県
31.5万円/㎡
前年比-24.2%
福井市
31.5万円/㎡
前年比-24.2%
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プレミスト大手さくら通り
福井県福井市大手二丁目
福井鉄道福武線 / 福井駅 徒歩9分
2011年築 / 14階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
3,217万円
37.5万円/㎡
2,157
2,864
3,571
4,277
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,864万円〜3,571万円
33.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
プレミスト大手さくら通り
3,398万円（39.6万円/㎡）/ 8階 / 85.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は38.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 3,398万円 | 39.6万円 | 8階 | 85.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,398万円 | 39.6万円 | 8階 | 85.83㎡ | 2S | 西 |
| 2025/08/18 | 2,980万円 | 33.2万円 | 8階 | 89.82㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/30 | 3,180万円 | 35.4万円 | 11階 | 89.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 3,980万円 | 38.5万円 | 10階 | 103.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 3,980万円 | 41.3万円 | 10階 | 96.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 6,250万円 | 38.7万円 | 14階 | 161.36㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,100万円 | 40.8万円 | 10階 | 76㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | プレミスト大手さくら通り 福井市大手二丁目 | 福井駅9分 | 3,398万円 | 39.6万円 | 85.83㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 88戸 | RC |
| 2025/03/22 | ポレスターブロードシティ二の宮 福井市二の宮二丁目 | まつもと町屋駅16分 | 2,950万円 | 30.8万円 | 95.78㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/11/11 | サーパス西別院 福井市文京一丁目 | 西別院駅5分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/17 | レジーネ大和田 福井市高柳二丁目 | 越前新保駅30分 | 2,980万円 | 35.3万円 | 84.35㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/25 | ビブレ高木 福井市高木中央三丁目 | 越前新保駅27分 | 3,290万円 | 41.6万円 | 79.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/22 | ロアール濱町桜橋粋人 福井市中央三丁目 | 福井城址大名町駅7分 | 4,000万円 | 41.5万円 | 96.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/03 | タワーグランデCHA 福井市開発四丁目 | 越前開発駅13分 | 3,600万円 | 36.0万円 | 100.1㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/17 | エリアス 福井市中央一丁目 | 福井駅3分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.65㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福井県で24.2%下落、福井市では24.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は福井市の平均と比較して25.7%割高です。